administrace

Dům s dvěma byty v Náchodě

Obrázky

thumb_22_pict0060 kopie.jpg


thumb_22_pict0059 kopie.jpg


thumb_22_pict0058 kopie.jpg



Adresa: Náchod, Bražec
Okres: Náchod

Dražební vyhláška

Typ: Dražby
Druh nemovitosti: Rodinný dům
Stav: Vydraženo
Druh dražby: Dobrovolná dražba


Celý popis: Nemovitost rodinného domu čp. 36 se nachází v katastrálním území Bražec v obci Náchod. Část Bražec je stavebně nesrostlou částí se samotným zastavěným územím obce Náchod, která se nachází při průjezdní vedlejší komunikaci vedoucí z Náchod na Nové Město nad Metují. Náchod je bývalým okresním městem s 21 197 obyvateli. Ve městě je dobrá občanská vybavenost, nevýhodou této lokality jsou omezené pracovní možnosti.Nemovitosti se nachází ve velmi svažitém terénu s jižní expozicí a přístup je po nezpevněné komunikaci. Na stavebním pozemku č. 39 se nachází rodinný dům čp. 36 a část venkovních úprav, na navazujícím pozemku zahrady ppč. 231/14 jsou postaveny vedlejší stavby, jsou zde další venkovní úpravy. Na pozemku ostatní komunikace ppč. 230/1, přes kterou je přístup k domu z veřejné komunikace, je postavena stavba dvougaráže, která však není zapsána v katastru nemovitostí. Na pozemku ppč. 230/1 vázne věcné břemeno chůze a jízdy pro sousední pozemky. Toto věcné břemeno výrazně nesnižuje cenu nemovitosti, neboť pozemek ppč. 230/1 je skutečně komunikací, která je před domem.Nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektro, vodou je zásobena z vlastní studny pomocí domácí vodárny, k domu je přivedena vodovodní přípojka z veřejného řádu, dům na ni však není napojen, odpady jsou svedeny přes jímku do starého kanalizačního řádu. V místě není v současnosti možnost napojení na rozvod zemního plynu.Nemovitost čp. 36 je rodinný dům, je z roku 11914, dům byl postupně opravován, v roce 1996 byly provedeny poslední rozsáhlé stavební úpravy a modernizace – nová izolace proti vlhkosti, nové podlahy, dlažby, obklady, byla vyměněna okna a dveře, byla provedena nové elektroinstalace, vnitřní kanalizace a rozvod vody, bylo zřízeno nové ústřední topení včetně kotle na tuhá paliva doplněné elektrokotlem, nově provedeny a vybaveny koupelny, WC a kuchyně. Na domě nebyla a dosud není provedena fasáda a venkovní obklady. Objekt je zděný, má půdorys obdélníkového tvaru, je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a polovalbovou střechu s účelově využitým podkrovím.V domě jsou 2 byty s příslušenstvím.V RD se nachází:suterén - je přístupný z úrovně terénu pod domem, schodiště, sklep, kotelnapřízemí - je přístupné z úrovně terénu nad domem, zádveří, chodba, komora, spíž, kuchyň,ložnice, obývací pokoj, pokoj, WC, koupelna, zimní zahrada, oddělené schodiště dopodkroví přístupné pouze zvenkupodkroví - chodba u schodiště, spíž, kuchyň, ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, koupelnas WC, terasaNa pozemku ppč. 230/1 je postavená dvougaráž, dokončená v roce 1980. Tato stavba není zapsána a zakreslena v katastru nemovitostí. Stavba je přízemní, nepodsklepená s plochou střechou, jsou v ní 2 oddělené garáže, uvnitř propojená.K rodinnému domu čp. 36 náleží příslušenství v rozsahu – přípojky sítí – elektro, kanalizace z kameniny 150mm délky 26 m, vrtané studny prům. 150 mm, hloubky 16 m s elektrickým čerpadlem, napojení ze studny pozink 24 mm délky 3 m, přepadová šachta kanalizace zděná z cihel, zpevněná plocha z betonu monolitického plocha 12,3 m2, zpevněná plocha z betonových dlaždic, plocha 10,57 m2, a 15,82 m2, zpevněná plocha u domu beton monolit plocha 57 m2, opěrné zdi u domu a na zahradě, vedlejší stavby – v zahradě vedle sebe stojí 4 vedlejší stavby – kůlny převážně dřevěné jednoduché, přízemní s pultovou střechou.


Přidat k oblíbeným
Verze pro tisk
Pošlete email s nabídkou přátelům





Tato nabídka byla prohlížena 4734 krát.